Chương trình Golden Visa Hy Lạp cho phép nhà đầu tư cùng lúc cấp quyền thường trú Châu Âu cho ba thế hệ gồm vợ chồng, con cái dưới 21 tuổi và cha mẹ hai bên. Giải pháp này giúp gia đình sở hữu thẻ xanh hợp pháp, tự do di chuyển Schengen mà không bắt buộc phải sang Hy Lạp sinh sống.
Định cư Châu Âu theo diện đầu tư bất động sản tại Hy Lạp đang là một trong những lựa chọn thu hút nhiều nhà đầu tư quốc tế. Trong số các chính sách thường trú nhân hiện hành tại khối Liên minh Châu Âu, chính sách bảo lãnh người thân của Hy Lạp được đánh giá là rộng mở và tối ưu chi phí cho các gia đình đông thành viên.
Khái niệm bảo lãnh ba thế hệ trong cùng một hồ sơ
Quy định từ Bộ Di trú và Tị nạn Hy Lạp cho phép một suất đầu tư bất động sản đạt ngưỡng tối thiểu được kèm theo các thành viên phụ thuộc mà không phát sinh thêm chi phí đầu tư tài sản ban đầu. Ba thế hệ trong một hồ sơ được xác định cụ thể như sau.
Thế hệ thứ nhất là đương đơn chính cùng người phối ngẫu hợp pháp.
Thế hệ thứ hai là con cái phụ thuộc dưới 21 tuổi. Quyền thường trú của con cái được duy trì cho đến khi tròn 21 tuổi và có thể gia hạn thêm theo các điều kiện quy định riêng của luật di trú.
Thế hệ thứ ba là cha mẹ ruột của đương đơn chính và cha mẹ ruột của người phối ngẫu. Điểm đáng chú ý trong quy định của Hy Lạp là cha mẹ hai bên không bắt buộc phải chứng minh phụ thuộc tài chính vào người đứng tên đầu tư, giúp đơn giản hóa thủ tục hồ sơ hành chính.
Tối ưu hóa quyền lợi di chuyển và quản lý tài sản
Một trong những lý do khiến chương trình thu hút nhà đầu tư là tính linh hoạt về điều kiện cư trú. Khác với một số quốc gia yêu cầu thường trú nhân phải sinh sống thực tế một số ngày nhất định trong năm để duy trì thẻ, Hy Lạp không áp dụng nghĩa vụ cư trú. Nhà đầu tư và gia đình vẫn tiếp tục công việc cũng như cuộc sống ổn định tại Việt Nam.
Tấm thẻ xanh Hy Lạp đóng vai trò như một thị thực quyền lực, cho phép tất cả các thành viên đi kèm trong hồ sơ tự do di chuyển qua lại giữa 29 quốc gia thuộc khối Schengen mà không cần xin visa riêng biệt. Điều này mang lại sự thuận tiện lớn cho nhu cầu đi lại, công tác, du lịch cũng như việc học tập của con trẻ tại các quốc gia Châu Âu.
Bên cạnh đó, việc sở hữu bất động sản tại Hy Lạp còn đem lại kênh lưu trữ tài sản bằng ngoại tệ an toàn, đồng thời tạo ra nguồn thu nhập thụ động từ hoạt động cho thuê.
Điều kiện và lưu ý quan trọng đối với thành viên đi kèm
Dù quy định bảo lãnh khá cởi mở, nhà đầu tư vẫn cần nắm rõ một số yêu cầu pháp lý cơ bản để đảm bảo hồ sơ được duy trì hợp lệ.
Đối với con cái, sau khi vượt quá độ tuổi quy định, quyền thường trú có thể cần điều chuyển hoặc chuyển đổi sang các dạng thị thực khác tùy thuộc vào tình trạng học tập và làm việc thực tế tại Châu Âu.
Đối với cha mẹ hai bên, quyền thường trú gắn liền với thời hạn sở hữu bất động sản của đương đơn chính. Mọi thành viên trong gia đình đều được hưởng quyền giáo dục công lập và truy cập hệ thống y tế công cộng tại Hy Lạp theo tiêu chuẩn chung dành cho thường trú nhân.
Việc nắm rõ các quy định pháp lý từ Enterprise Greece và Bộ Di trú Hy Lạp giúp các gia đình xây dựng kế hoạch quản lý tài sản và lộ trình di chuyển hiệu quả, phục vụ tối đa mục tiêu lâu dài cho cả ba thế hệ.
AT Express – Tư vấn đầu tư và định cư quốc tế
AT Express hỗ trợ khách hàng Việt Nam tìm hiểu thị trường bất động sản Hy Lạp, lựa chọn tài sản phù hợp để sở hữu Thẻ cư trú châu Âu, đồng thời kết nối trực tiếp với các đối tác tại văn phòng Châu Âu.
