Thủ đô Athens không chỉ là trung tâm văn hóa – kinh tế sầm uất của Hy Lạp mà còn là điểm đến định cư lý tưởng cho các gia đình quốc tế. Việc kết hợp giữa không gian sống chất lượng Địa Trung Hải và đặc quyền từ thẻ xanh Châu Âu đang biến Athens trở thành lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư.
Thủ đô Athens của Hy Lạp đang khẳng định vị thế là một trong những trung tâm thu hút vốn đầu tư quốc tế hàng đầu tại khu vực Nam Âu. Sự phục hồi kinh tế mạnh mẽ cùng các chính sách khuyến khích đầu tư nước ngoài đã thúc đẩy thị trường bất động sản nơi đây phát triển ổn định. Đối với nhà đầu tư Việt Nam, việc sở hữu bất động sản tại Athens không chỉ là một phương án phân bổ tài sản quốc tế mà còn là con đường nhanh chóng để sở hữu tấm thẻ xanh quyền lực của Liên minh Châu Âu.
Thị trường bất động sản Athens ghi nhận mức tăng trưởng giao dịch ấn tượng trong những năm gần đây. Theo báo cáo từ Ngân hàng Trung ương Hy Lạp, giá trị bất động sản nhà ở tại Athens duy trì xu hướng tăng nhờ lực cầu lớn từ các nhà đầu tư quốc tế và sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch. Các khu vực trung tâm cũng như ven biển Athens có tỷ lệ lấp đầy lưu trú cao, tạo nguồn thu từ việc cho thuê ổn định và tiềm năng gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn.
Chương trình Golden Visa Hy Lạp được chính phủ ban hành nhằm thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài thông qua hình thức sở hữu bất động sản. Khi đạt điều kiện đầu tư tối thiểu theo quy định của Bộ Di trú và Tị nạn Hy Lạp, nhà đầu tư cùng gia đình ba thế hệ bao gồm vợ chồng, con cái phụ thuộc và cha mẹ hai bên sẽ được cấp quyền thường trú nhân. Đây là một trong những chương trình đầu tư nhận thẻ xanh có mức chi phí hợp lý và thủ tục rõ ràng nhất tại Châu Âu hiện nay.
Ưu điểm nổi bật của thẻ xanh Hy Lạp nằm ở chính sách cư trú linh hoạt. Khác với nhiều quốc gia Châu Âu yêu cầu thường trú nhân phải sinh sống tối thiểu một số ngày trong năm để duy trì status, Hy Lạp hoàn toàn không bắt buộc thời gian cư trú thực tế. Nhà đầu tư vẫn có thể tiếp tục công việc, hoạt động kinh doanh và sinh sống chính tại Việt Nam mà không lo ngại về việc ảnh hưởng đến quyền thường trú nhân tại Hy Lạp. Điều này phù hợp với định hướng của các nhà đầu tư muốn tối ưu hóa quyền lợi di chuyển quốc tế nhưng không có ý định chuyển dịch toàn bộ cuộc sống sang Châu Âu.
Sở hữu thẻ xanh Hy Lạp đồng nghĩa với việc nhà đầu tư và gia đình có quyền tự do đi lại trong khối Schengen gồm 29 quốc gia thành viên mà không cần xin visa. Việc di chuyển giữa các quốc gia như Pháp, Đức, Ý hay Tây Ban Nha trở nên dễ dàng và thuận tiện cho các chuyến công tác, du lịch hay thăm người thân. Bên cạnh đó, con cái của nhà đầu tư được hưởng chính sách giáo dục theo chuẩn Châu Âu và gia đình được tiếp cận hệ thống y tế chất lượng cao tại Hy Lạp.
Thủ tục pháp lý và quy trình thẩm định hồ sơ chương trình Golden Visa Hy Lạp được thực hiện công khai dưới sự quản lý của Tổ chức Enterprise Greece và Bộ Di trú Hy Lạp. Nhà đầu tư được đảm bảo quyền sở hữu vĩnh viễn đối với bất động sản đã mua. Quyền thường trú nhân được gia hạn định kỳ 5 năm một lần với điều kiện nhà đầu tư tiếp tục duy trì quyền sở hữu đối với tài sản đó.
Thị trường Athens cung cấp nhiều sự lựa chọn bất động sản từ căn hộ trung tâm, biệt thự ven biển đến các bất động sản thương mại. Sự kết hợp giữa tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản Athens và các quyền lợi vượt trội từ thẻ xanh Châu Âu tạo nên một giải pháp đầu tư an toàn, hiệu quả cho các gia đình Việt Nam đang tìm kiếm phương án bảo vệ và phát triển tài sản trên phạm vi toàn cầu.
AT Express – Tư vấn đầu tư và định cư quốc tế
AT Express hỗ trợ khách hàng Việt Nam tìm hiểu thị trường bất động sản Hy Lạp, lựa chọn tài sản phù hợp để sở hữu Thẻ cư trú châu Âu, đồng thời kết nối trực tiếp với các đối tác tại văn phòng Châu Âu.
