Hy Lạp chính thức lọt top 12 quốc gia có giá thuê phòng cao nhất Châu Âu nhờ sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch. Sự gia tăng doanh thu lưu trú này mở ra cơ hội tối ưu dòng tiền khai thác cho thuê vượt trội cho các nhà đầu tư tham gia chương trình Golden Visa Hy Lạp.
Theo dữ liệu thống kê từ Eurostat và Cơ quan An ninh Hàng không Châu Âu, Hy Lạp xếp thứ 11 trong danh sách các quốc gia có chi phí lưu trú khách sạn và căn hộ du lịch cao nhất khu vực. Sự tăng trưởng mạnh mẽ của ngành du lịch cùng dòng khách quốc tế ổn định giúp bất động sản cho thuê tại đây đạt hiệu suất kinh doanh tốt, qua đó gia tăng sức hút cho chương trình Golden Visa Hy Lạp đối với các nhà đầu tư quốc tế.
Sự phục hồi và bùng nổ của ngành du lịch Nam Âu trong những năm gần đây đã biến Hy Lạp trở thành một trong những điểm đến du lịch hàng đầu thế giới. Việc chỉ số giá phòng trung bình hằng ngày tại các điểm đến trọng điểm như Athens, Santorini hay Mykonos liên tục duy trì ở mức cao đã phản ánh nguồn cầu lưu trú vượt trội so với nguồn cung hiện hữu. Dữ liệu từ Ngân hàng Trung ương Hy Lạp cho thấy doanh thu từ khách du lịch quốc tế năm vừa qua ghi nhận mức tăng trưởng hai chữ số, đóng góp trực tiếp vào đà tăng giá trị của thị trường bất động sản thương mại và nhà ở.
Đối với các nhà đầu tư cá nhân quan tâm đến thị trường Châu Âu, chỉ số giá thuê phòng tại Hy Lạp duy trì ở top đầu khu vực là minh chứng rõ ràng cho tiềm năng khai thác vận hành căn hộ. Khác với xu hướng đầu tư truyền thống tập trung vào mục đích chuyển vùng sinh sống, phần lớn dòng vốn tìm đến Hy Lạp hiện nay hướng vào mục tiêu tối ưu hóa tài sản sản sinh lợi nhuận và sở hữu quyền cư trú hợp pháp tại Liên minh Châu Âu. Việc sở hữu một sản phẩm bất động sản tại các khu vực đô thị hoặc điểm du lịch giúp nhà đầu tư vừa có nguồn thu từ hoạt động cho thuê ngắn hạn, vừa đáp ứng điều kiện cấp quyền cư trú cho cả gia đình.
Số liệu báo cáo từ Enterprise Greece chỉ ra rằng số lượng hồ sơ đăng ký tham gia chương trình thị thực cư trú thông qua đầu tư bất động sản liên tục gia tăng qua các quý. Sức hấp dẫn của chương trình không chỉ đến từ mức chi phí đầu tư ban đầu hợp lý so với mặt bằng chung các nước Schengen, mà còn nhờ vào tính thanh khoản và khả năng tạo dòng tiền của tài sản. Việc chính phủ Hy Lạp áp dụng các điều chỉnh về phân vùng quy hoạch và định mức đầu tư mới tại một số khu vực trọng điểm cũng phản ánh định hướng nâng cao chất lượng hạ tầng du lịch và bất động sản cao cấp.
Nền kinh tế Hy Lạp đang ghi nhận giai đoạn tăng trưởng ổn định với định mức tín nhiệm được các tổ chức xếp hạng tài chính quốc tế nâng hạng. Sự kết hợp giữa hạ tầng du lịch phát triển, chính sách thu hút đầu tư nước ngoài cởi mở và quyền lợi di chuyển tự do trong khối Schengen tiếp tục củng cố vị thế của thị trường này. Đối với nhà đầu tư Việt Nam, việc nắm bắt xu hướng tăng trưởng của ngành dịch vụ lưu trú tại Hy Lạp là cơ sở quan trọng để đưa ra quyết định phân bổ nguồn vốn hiệu quả và sở hữu thẻ xanh Châu Âu một cách nhanh chóng.
AT Express – Tư vấn đầu tư và định cư quốc tế
AT Express hỗ trợ khách hàng Việt Nam tìm hiểu thị trường bất động sản Hy Lạp, lựa chọn tài sản phù hợp để sở hữu Thẻ cư trú châu Âu, đồng thời kết nối trực tiếp với các đối tác tại văn phòng Châu Âu.
