Kinh nghiệm định cư Hy Lạp lấy Golden Visa thực tế cho thấy chương trình này mang lại quyền thường trú nhân châu Âu nhanh chóng mà không yêu cầu nhà đầu tư phải chuyển sang sinh sống thực tế tại bản địa. Với mức đầu tư bất động sản linh hoạt từ 250.000 EUR đến 800.000 EUR tùy khu vực, gia đình anh chị có thể sở hữu ngay thẻ xanh Hy Lạp và tự do đi lại trong 29 quốc gia thuộc khối Schengen.
Chương trình Golden Visa Hy Lạp do Chính phủ Hy Lạp ban hành từ năm 2013 tiếp tục giữ vị thế là một trong những giải pháp sở hữu quyền thường trú châu Âu hấp dẫn nhất. Khác với nhiều quốc gia yêu cầu thời gian cư trú bắt buộc khắt khe, Hy Lạp hoàn toàn giải phóng nhà đầu tư khỏi nghĩa vụ hiện diện. Anh chị và gia đình ba thế hệ bao gồm bố mẹ hai bên, vợ chồng và con cái dưới 21 tuổi vẫn duy trì công việc, cuộc sống tại Việt Nam nhưng đồng thời nắm giữ một tài sản bất động sản quốc tế có giá trị gia tăng ổn định.
Mức ngân sách đầu tư được phân phân hạng rõ ràng theo các quy định sửa đổi mới nhất của Bộ Di trú và Tị nạn Hy Lạp. Tại các khu vực trung tâm có sức hút du lịch lớn như thủ đô Athens, đảo Mykonos hay Santorini, mức tối thiểu là 800.000 EUR. Đối với các vùng phụ cận còn tiềm năng phát triển, hạn mức áp dụng là 400.000 EUR. Đặc biệt, quy định vẫn mở ra cơ hội đầu tư mức 250.000 EUR cho các dự án chuyển đổi công năng từ thương mại sang nhà ở hoặc phục hồi di sản kiến trúc cổ. Việc lựa chọn phân khúc nào phụ thuộc hoàn toàn vào mục tiêu tài chính ngắn hạn lẫn dài hạn của từng gia đình.
Qua thực tế tư vấn và hỗ trợ nhiều hồ sơ thành công, chúng tôi nhận thấy yếu tố then chốt nằm ở việc khảo sát kỹ pháp lý bất động sản và lựa chọn khu vực có tính thanh khoản cao. Thay vì chọn các căn hộ cao cấp tập trung vào yếu tố nghỉ dưỡng cá nhân, anh chị nên ưu tiên các bất động sản tại vị trí trung tâm hành chính hoặc gần khu đại học năng động. Các bất động sản dạng này luôn sẵn có nhu cầu thuê dài hạn từ chuyên gia quốc tế và sinh viên, giúp duy trì dòng tiền cho thuê bằng đồng EUR một cách đều đặn hằng năm.
Song song đó, việc sở hữu thẻ xanh Hy Lạp mang đến đặc quyền di chuyển không cần thị thực khắp không gian Schengen. Đây là lợi thế lớn đối với các gia đình có con em đang chuẩn bị du học hoặc các anh chị thường xuyên có chuyến công tác tại các quốc gia châu Âu. Môi trường giáo dục và y tế chuẩn quốc tế tại Hy Lạp cũng là điểm tựa vững chắc cho tương lai lâu dài của thế hệ sau.
Thủ tục thực hiện chương trình hiện nay đã được đơn giản hóa tối đa nhằm rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ. Nhà đầu tư chỉ cần hoàn tất việc mua bán bất động sản thông qua đại diện pháp lý, chuẩn bị lý lịch tư pháp sạch và thực hiện việc lấy dữ liệu sinh trắc học một lần tại Hy Lạp. Toàn bộ quy trình từ lúc lựa chọn tài sản đến khi nhận thẻ xanh thường kéo dài từ 4 đến 8 tháng.
Tại AT Express, chúng tôi đồng hành cùng anh chị trong suốt quá trình rà soát pháp lý dự án, thẩm định giá trị bất động sản cũng như hoàn thiện hồ sơ di trú chuẩn xác. Sự chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ bước chọn loại hình tài sản sẽ bảo đảm quá trình nhận thẻ xanh diễn ra thuận lợi, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho kế hoạch phát triển lâu dài của gia đình anh chị.
AT Express – Tư vấn đầu tư và định cư quốc tế
AT Express hỗ trợ khách hàng Việt Nam tìm hiểu thị trường bất động sản Hy Lạp, lựa chọn tài sản phù hợp để sở hữu Thẻ cư trú châu Âu, đồng thời kết nối trực tiếp với các đối tác tại văn phòng Châu Âu.
